东莞离婚律师唐建律师认为，原、被告在民政局协议离婚时签订的离婚协议书系双方真实、自愿的意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，故依法认定该离婚协议书合法有效，该离婚协议书对双方具有法律约束力。现原告依据该协议主张涉案房屋归其所有的诉请，于法有据，予以支持。被告虽主张自己受欺骗，但对此未能提交任何证据予以证实，且离婚协议书上已特别注明“经民政部门询问，双方具有完全民事行为能力，确属真实意思表达，没有受到胁迫、欺诈，达成以上协议并经双方审核无误”的内容，故对被告的辩解不予采信。对于被告辩称双方口头约定系一次性买断对方不结婚，但原告予以否认，也未写进离婚协议中，且该约定是违背法津规定，因此该口头约定的民事行为无效，故对此辩解不予采信。据此，法院遂作出支持原告诉讼请求的上述判决。

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